(2025)寧0104執恢1101號

魏國強、寧夏正科房地產開發有限公司:

申請執行人招商銀行股份有限公司銀川分行與被執行人魏國強、寧夏正科房地產開發有限公司借款合同糾紛一案，由本院作出的(2023)寧0104民初11987號民事判決書已經發生法律效力。你們至今未履行完生效法律文書確定的義務，現本院依申請執行人招商銀行股份有限公司銀川分行的申請，依法裁定拍賣被執行人魏國強名下位于銀川市金鳳區北京中路南側，榮錦苑西區9號樓1單元6層1-602房產，現向你們公告送達(2025)寧0104執恢1101號執行裁定書:拍賣被執行人魏國強名下位于銀川市金鳳區北京中路南側，榮錦苑西區9號樓1單元6層1-602房產。(2025)寧0104執恢1101號通知書:申請執行人申請處置上述房產符合法律規定。根據財產處置相關規定，本院要求雙方五日內協商議價并書面提交議價結論，五日未提交視為無法達成議價。因上述房產所在轄區內稅務機關暫無法出具稅務基準價，相關部門也無法出具相關指導價格。同時，所設房產及其附屬設施需要專業人員現場勘驗或者鑒定，除雙方一致同意網絡詢價外(限五日內雙方提交書面申請書，未提交視為不同意。)本院將依法通過委托評估確定財產處置參考價。

為了提升財產處置效率，如協商議價、定向詢價、網絡詢價均無法確定財產處置參考價，本院責令雙方于2025年6月27日上午09:30分到銀川市興慶區人民法院執行接待大廳選取評估機構，逾期未到場視為放棄選取評估機構權利。于2025年7月28且到銀川市興慶區人民法院執行接待大廳領取評估報告(如評估報告另行時間送達，以通知為準)。如對評估報告有異議，需在領取后5日內以書面形式提出。未提出或者逾期提出，視為無異議。如評估報告提前送達，以送達之日起算5日。本院將擇期通過網絡平臺予以公開拍賣，如上述當事人未在評估報告出具之前指定網絡平臺，本院將指定淘寶網(司法)拍賣平臺予以公開拍賣第一次拍賣根據確定的財產處置參考價下浮30%以內確定起拍價，如第一次流拍，執行債權人不申請以物抵債，本院將在第一次流拍價值基礎上下浮 20%以內確定起拍價，如第二次流拍，執行債權人不申請以物抵債，本院將根據申請執行人書面申請按照第二次流拍價格變賣一次。在財產處置過程中，申請執行人若未按期到庭，或者拒絕、逾期墊付財產處置期間產生的費用，視為放棄財產處置，本院將終止處置程序;被執行人、產權人若未按期到庭或者拒絕配合財產處置程序，視為放棄相關選擇或者救濟權利。相關拍賣具體事宜以網絡拍賣公告為準。

本公告自發出之日起，經過三十日即視為送達。

特此公告

銀川市興慶區人民法院