法治號
近日，河南省濟源產城融合示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局，為持續(xù)深化“放管服”改革，進一步激發(fā)市場活力，推出2025年度便民惠企六項舉措，聚焦土地出讓、工程建設、不動產登記等領域，通過降低企業(yè)成本、簡化審批流程、創(chuàng)新服務模式，全力打造更高效、更便利的營商環(huán)境。
根據(jù)新舉措，企業(yè)參與土地競買的履約保證金比例將大幅下調，新出讓住宅用地競買保證金按起始價的20%確定，有效緩解企業(yè)資金壓力。土地出讓價款繳納方式更加靈活，企業(yè)可分期繳納，首期在出讓合同簽訂后1個月內支付50%，余款最長可在1年內分期付清，分期部分按銀行同期貸款利率計息，為企業(yè)資金周轉提供更大空間。
建設工程規(guī)劃審批實行差別化管理，項目分為“豁免審批類”“告知承諾類”“審核許可類”三類。其中，社會投資小型低風險項目適用“告知承諾制”，提交承諾書即可直接核發(fā)規(guī)劃許可證；“豁免審批類”主要指豁免清單內的建設工程、建（構）筑物和設施，可免于辦理建設工程規(guī)劃許可證；“審核許可類”項目可以在取得規(guī)劃設計條件后，容缺不動產證，對建設工程設計方案先行審查，待土地和立項手續(xù)完備后快速發(fā)證。此外，對符合條件的地塊推行帶方案出讓模式，土地成交后聯(lián)合住建部門同步核發(fā)建設用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、不動產權證、施工許可證，實現(xiàn)“拿地即開工”。
針對企業(yè)融資難題，允許臨時用地復墾費用預存以銀行保函替代現(xiàn)金繳納，充分釋放企業(yè)流動資金。不動產登記領域設立“企業(yè)服務工作室”，提供“預約辦、上門辦、專場辦”及容缺受理、告知承諾等定制服務，企業(yè)非住宅類不動產登記免收登記費。此外，全力推動“免證辦”改革，戶籍證明、婚姻證明等材料可通過數(shù)據(jù)共享核驗，群眾辦理房產交易、抵押等業(yè)務無須重復提交紙質材料。
濟源示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關負責人表示，此次政策升級是濟源落實“高效辦成一件事”改革的重要實踐，通過跨部門協(xié)同、數(shù)字化賦能，推動政務服務從“能辦”向“好辦”“快辦”轉變，下一步，將強化政策宣傳解讀及落地督導，確?；萜蠹t利直達市場主體，為經濟高質量發(fā)展注入新動能。（孫璐）
編輯：李超