頭頂上的安全問題不能拖

“以后再也不用擔(dān)心墻體脫落了,接送小孩也放心多了!”近日,重慶市檢察院第五分院、綦江區(qū)檢察院檢察官聯(lián)合區(qū)住建委工作人員,對綦齒社區(qū)等7個片區(qū)的外墻修繕工程進(jìn)行回訪時,一位老伯欣喜地與檢察官交流。

記者在回訪現(xiàn)場看到,居民小區(qū)部分有脫落危險的樓棟外墻瓷磚已經(jīng)更換,還未施工的樓棟附近,也已安裝了臨時性遮擋棚。隨著懸在頭頂?shù)摹罢◤棥北徊鸪?來往居民走在下面,再也不用提心吊膽了。

此前,綦江區(qū)檢察院接到群眾反映,多處老舊居民小區(qū)樓棟存在嚴(yán)重外墻瓷磚空鼓、脫落隱患。檢察官調(diào)查發(fā)現(xiàn),綦齒社區(qū)、孟家院片區(qū)等7個社區(qū)的樓棟外墻瓷磚有29處出現(xiàn)不同程度的空鼓、開裂、脫落。

“這些樓棟多位于街道,大多屬開放式小區(qū),外墻皮材料多為瓷磚罩面,樓下人流量大、車流密集,存在很大安全隱患。”該院第五檢察部主任劉小平表示。

隨后,該院向區(qū)住建委發(fā)出檢察建議,建議其依法履行牽頭協(xié)調(diào)和指導(dǎo)監(jiān)督職責(zé),全面排查外墻瓷磚脫落安全隱患,厘清安全主體責(zé)任,并針對老舊小區(qū)開展專項(xiàng)整治行動,切實(shí)保障群眾“頭頂上的安全”。

收到檢察建議后,該委成立專項(xiàng)工作小組,第一時間對存在安全隱患的片區(qū)安放警示標(biāo)志、設(shè)置隔離帶。與此同時,牽頭建立由街道、社區(qū)、物業(yè)等多方聯(lián)動的外墻瓷磚安全隱患巡查和處理機(jī)制,形成發(fā)現(xiàn)隱患及時上報、設(shè)置警示標(biāo)識、應(yīng)急排危、改造治理等工作流程。

然而,究竟該由誰來承擔(dān)外墻瓷磚的維修責(zé)任呢?房屋開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)和業(yè)主三方,對此進(jìn)行多次協(xié)商卻始終沒有結(jié)果。

“城區(qū)老舊小區(qū)修建時間較長,早就過了保修期,也沒有物業(yè)專項(xiàng)維修基金。”綦江區(qū)住建委工作人員說,這種情況原則上應(yīng)由涉及外墻瓷磚脫落樓棟的業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任,但居民承擔(dān)維修費(fèi)用的能力有限,所以修繕工作一直進(jìn)行不下去。

在與綦江區(qū)住建委召開的聯(lián)席會上,區(qū)檢察院副檢察長劉立建議關(guān)注百姓“頭頂上的安全”。該區(qū)住建委副主任梅川當(dāng)場表態(tài),要通盤考慮,從源頭治“危”。

隨后,區(qū)住建委將老舊小區(qū)樓棟瓷磚脫落問題納入城市棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、城市市容整治和應(yīng)急排危等關(guān)聯(lián)項(xiàng)目加以根本解決。截至目前,全區(qū)完成老舊小區(qū)外墻改造項(xiàng)目24個,涉及4個街道500余戶,樓棟35幢,總面積5萬平方米。

滿寧 馬弘 彭靜 劉喬月